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商贷提前还款有次数限制吗
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商贷提前还款次数由银行规定，多数银行每年允许1-2次，部分银行无限制，提前还款需申请并确认是否有违约金（满1年通常免）。
2025-09-12 【生活百科】
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房产证公证的办理流程是什么
生活百科
房产证公证需准备身份证、房产证、公证申请书，到公证处提交材料，审核通过后缴纳公证费（约200-500元），3-5个工作日可取公证书。
2025-09-12 【生活百科】
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房屋拆改费用怎么算
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房屋拆改费用按拆改项目（如拆墙、拆地砖）与面积计算，拆墙约 80-150 元 /㎡，拆地砖约 50-80 元 /㎡，还需包含垃圾清运费。
2025-09-12 【生活百科】
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户型的动静分区重要吗
生活百科
户型动静分区非常重要，动区（客厅、厨房、餐厅）与静区（卧室、书房）分离，可减少噪音干扰，提升居住舒适度。
2025-09-12 【生活百科】
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房产中介费过高怎么维权
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房产中介费过高，可先与中介协商降价（参考当地市场价，通常1%-3%），协商不成可向住建部门或消协投诉，主张退还超额费用。
2025-09-12 【生活百科】
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商品房买卖违约金怎么算
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商品房买卖违约金按合同约定计算（通常为房款的0.05%-0.1%/天），若约定过低，可按实际损失（如租金、贷款利息）主张增加；约定过高，法院可酌情调低。
2025-09-12 【生活百科】
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拆迁房装修有哪些注意事项
生活百科
拆迁房装修需先确认房屋结构（是否承重墙），避免违规拆改，选择性价比高的材料（控制成本），水电改造需全面（老房管线可能老化）。
2025-09-12 【生活百科】
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二手房买卖有主副合同吗
生活百科
在二手房交易签订合同的过程中，除了关注合同是否有效，不少人还会听到 “主合同”“副合同” 的说法，进而产生困惑：“二手房买卖真的有主副合同吗？
2025-09-12 【生活百科】
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二手房买卖合同书有效吗
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当二手房交易双方敲定细节、落笔签下买卖合同书后，新的疑问往往随之而来：“这份签好的二手房买卖合同书真的有效吗？
2025-09-12 【生活百科】
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二手房买卖需要签合同吗
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在二手房交易市场中，从房源筛选、价格谈判到后续的产权过户、资金交付，每一步都涉及大额资产流动与复杂权益关系。不少人在交易初期会陷入困惑：“二手房买卖一定要签合同吗？
2025-09-12 【生活百科】
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