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• 二手房满五唯一如何减免税费

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  二手房满足 “满五唯一”（房产证满5年且为家庭唯一住房），可免征个税，部分城市还减免增值税。

  2025-09-11 【生活百科】

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• 人车分流对小区绿化有何影响

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  人车分流小区可释放地面空间用于绿化，绿化率通常比非分流小区高5%-10%，且绿化布局更连贯。

  2025-09-11 【生活百科】

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• 买房看房时如何判断小区物业好坏

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  小区物业好坏影响居住体验，可通过实地观察（卫生状况、安保巡逻）、询问业主（维修响应速度、收费透明度）、查投诉记录等方式判断。

  2025-09-11 【生活百科】

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• 婚后父母赠与房产离婚怎么分配

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  婚后父母赠与房产，若明确只归一方则属个人财产，未明确则视为夫妻共同财产。离婚时需依据赠与协议或产权登记划分，父母出资凭证与赠与声明是关键证据。

  2025-09-11 【生活百科】

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• 暖气片安装需要物业审批吗

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  暖气片安装若涉及管道改动、墙体打孔，需向物业提交安装方案，经审批后方可施工，避免破坏小区供暖系统或建筑结构。

  2025-09-11 【生活百科】

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• 置换房子贷款额度不够怎么办

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  置换房子贷款额度不足，可尝试提高首付比例、增加共同还款人或选择利率稍高的银行。若因征信或收入问题，需先优化资质，也可考虑 “先卖后买” 缓解资金压力。

  2025-09-11 【生活百科】

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• 房产买卖合同优先抵押吗

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  在房产交易与抵押的复杂场景中，一个常令购房者、抵押人以及债权人深感困惑的问题悄然浮现：房屋买卖合同签订后，若又涉及抵押事宜，二者究竟谁更具优先性？

  2025-09-11 【生活百科】

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• 夫妻共有房产可以查封吗

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  在家庭财富构成中，房产往往占据着举足轻重的地位，而夫妻共有的房产更是承载着家庭的居住需求与情感依托。但当生活中遭遇债务纠纷、法律诉讼等变故时，一个尖锐的问题便摆在夫妻双方面前：夫妻共有的房产，在法律程序中是否可以被查封？

  2025-09-11 【生活百科】

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• 房屋抵押需要夫妻担保吗

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  房屋抵押作为常见的融资方式，往往涉及家庭核心资产的处置，而夫妻作为家庭财产的共同所有者，其在抵押流程中的角色一直是人们关注的焦点。那么房屋抵押需要夫妻担保吗？

  2025-09-11 【生活百科】

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• 房屋抵押买卖合同有效吗

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  在房产交易中，“抵押” 与 “买卖” 的叠加场景并不少见，部分卖家可能因资金需求已将房屋抵押，却仍希望通过出售房产实现资产变现，而买家则担心购买抵押房屋存在风险。

  2025-09-11 【生活百科】

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