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• 首套贷未清能买二套房吗

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  首套贷未清能否买二套房，取决于当地政策，限购城市需满足社保年限、家庭住房套数要求，限贷城市二套房首付比例更高、利率上浮。

  2025-10-18 【生活百科】

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• 租毛坯房物业费谁承担

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  租毛坯房物业费通常由房东承担，也可协商由租客承担，需在租赁合同明确。物业费承担方无法定标准，协商时需考虑租金水平，避免因未约定导致纠纷。

  2025-10-18 【生活百科】

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• 婚后房产公证有期限吗

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  婚后房产公证无固定期限，公证内容长期有效，除非双方协商变更或公证内容违法。公证后若房产出售、继承，公证仍可作为产权依据。

  2025-10-18 【生活百科】

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• 卖二套房如何处理家具

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  家具留下抵扣部分房款，或自行搬走、变卖。协商需在合同明确家具清单，避免交房时纠纷，价值高的家具建议单独交易，避免因家具归属影响房屋成交。

  2025-10-18 【生活百科】

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• 二套房公积金贷款能转商贷吗

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  二套房公积金贷款通常不能转商贷，商贷转公积金贷款较常见，公积金转商贷无政策支持。若需转商贷，需结清公积金贷款后重新申请商贷。

  2025-10-17 【生活百科】

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• 开盘选房楼层差价怎么计算

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  开盘选房楼层差价通常按“基准价±浮动”计算，中间楼层为基准价，每高一层加价2%-5%（高楼层视野好），每低一层减价1%-3%。

  2025-10-17 【生活百科】

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• 收入超标能申请公租房吗

  生活百科

  收入超标通常无法申请公租房，公租房核心条件是 “低收入”，收入超当地标准不符合申请要求。

  2025-10-17 【生活百科】

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• 房产证公证后可以撤销吗

  生活百科

  房产证公证后，委托公证可由委托人撤销，赠与、继承公证仅能在法定情形（如受赠人侵权）下撤销。

  2025-10-17 【生活百科】

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• 电热水器节能认证怎么看

  生活百科

  电热水器节能认证看“中国能效标识”，1级最节能（能效比≥1.0），2级次之，3级及以下不建议选。

  2025-10-17 【生活百科】

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• 买卖商品房需要公证吗

  生活百科

  买卖商品房无需强制公证，合同签字盖章后即生效，但涉外交易、委托交易需公证。公证可减少纠纷，尤其涉及大额交易时，公证能增强证据效力。

  2025-10-17 【生活百科】

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