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公积金贷款还清要解押吗

admin 2025-11-25 18:06:20 生活百科已有人查阅

导读当公积金贷款的最后一笔还款到账，不少人会觉得 “房子彻底属于自己了”，但这只是完成了债务清算。实际上，办理公积金贷款时，房产已作为抵押物登记在抵押权人名下（可能是银行、公积金中心或担保机构）。若忽略后续的解押手续，房产在法律层面仍处于 “抵押受限” 状态，后续出售、过户甚至再次抵押都会受到阻碍。这种 “还款结清却未解锁产权” 的情况，让许多人困惑：公积金贷款还清后，到底要不要解押？

公积金贷款还清后，确实需要进行解除抵押手续。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押是为担保债务的履行而设定的。当债务已经履行完毕，即公积金贷款已经还清，那么抵押权就应当解除。这是为了保护抵押人的权益，避免其财产权受到不必要的限制。

在还清公积金贷款后，首先需要向银行获取贷款结清证明。同时，需要取回房产抵押注销申请表、房屋项权证等相关资料。

准备好贷款人本人的有效身份证、别项权利证(他项权证)、房产证、还款证明等资料。

携带上述资料，前往原抵押登记部门(如房管局)办理房产解押手续。工作人员会对资料进行审核，审核通过后，会当场办理解除抵押，之后即可拿回不动产权证。

在办理解除抵押手续时，务必确保所有资料的真实性和完整性。如有任何疑问或不确定之处，建议及时咨询专业律师或相关部门工作人员。

综上所述，公积金贷款还清后，务必及时办理解除抵押手续，以保障自身权益。