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• 选房后能更改房屋户型吗

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  选房后更改户型需开发商同意，若房屋已备案或施工，更改难度大且可能产生额外费用。仅在未签约、未施工前可协商，更改需重新签订协议，避免因户型变更导致权益受损。

  2025-09-04 【生活百科】

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• 二套房贷款额度如何计算

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  二套房贷款额度受房价、首付比例、个人资质影响，商业贷款通常不超过房价的 50%-70%，公积金贷款有最高限额（如单人50万、双人80万）。

  2025-09-04 【生活百科】

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• 房产赠与公证需要双方到场吗

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  房产赠与公证通常需赠与人与受赠人亲自到场，特殊情况（如行动不便）可委托他人，但需提交经公证的授权委托书。

  2025-09-04 【生活百科】

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• 暖气片不热如何排查故障

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  暖气片不热可先自查，排气阀放气、检查阀门是否全开、滤网是否堵塞；若无效，可能是管道堵塞或供暖压力不足，需联系物业或供暖公司检修。

  2025-09-04 【生活百科】

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• 小产权房屋买卖协议有效吗

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  小产权房屋买卖协议因违反法律强制性规定，通常被认定为无效，仅能约束买卖双方，无法保障产权。

  2025-09-04 【生活百科】

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• 违建房屋拆除影响周边建筑怎么办

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  违建拆除若因施工不当影响周边建筑（如墙体开裂、管道损坏），拆除责任方需承担维修与赔偿责任。

  2025-09-04 【生活百科】

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• 房东直租可以短租一个月吗

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  房东直租是否接受短租一个月，取决于房东意愿，短租通常租金更高、需缴纳押金。需在合同中明确租期、租金支付方式、退租条款，避免因租期短引发押金退还纠纷。

  2025-09-03 【生活百科】

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• 婚后购房可以只写未成年子女名字吗

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  婚后购房可只写未成年子女名字，视为对子女的赠与，房屋属子女个人财产。但需注意，子女成年前无法独立处分房产，后续买卖、抵押需父母共同办理。

  2025-09-03 【生活百科】

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• 暖气开通需要办理哪些手续

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  暖气开通需向供暖公司提交申请，提供房产证、身份证，缴纳初装费（新房）或物业费。开通前需检查室内暖气设备是否完好。

  2025-09-03 【生活百科】

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• 退租时公租房装修部分如何处理

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  公租房退租时，承租人自行装修的部分（如定制家具）可拆除，但不可破坏原有结构。墙面、地面等硬装改动需恢复原状。

  2025-09-03 【生活百科】

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