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• 二套房买卖税费如何计算

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  二套房买卖涉及契税（≥3%）、增值税（满2年免征）、个税（差额20%）等，税费成本高于首套房。不同城市的征收细则与优惠政策需对照。

  2025-08-14 【生活百科】

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• 非人车分流小区存在哪些隐患

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  非人车分流小区易发生交通事故、噪音污染，且绿地空间被停车侵占。老人儿童活动安全、小区居住品质等受影响程度如何？

  2025-08-14 【生活百科】

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• 小产权房屋拆迁补偿归谁

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  小产权房拆迁时，补偿通常归原房主，购房者仅能依据购房协议向原房主索赔。司法实践中此类纠纷的判决倾向如何？

  2025-08-14 【生活百科】

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• 卫浴门安装后开关有异响怎么办

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  卫浴门异响多因合页松动、轨道磨损或门扇变形，可通过润滑合页、调整门框间距等方式解决。自行处理无效时，需更换部件或联系售后。

  2025-08-14 【生活百科】

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• 二套房认定与家庭成员有关吗

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  二套房认定以家庭为单位（含配偶及未成年子女），婚前房产、离异房产等情形可能影响认定结果。

  2025-08-14 【生活百科】

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• 装修安装吊顶需要注意哪些细节

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  吊顶安装需确保龙骨牢固、防火材料达标，避免出现开裂、塌陷隐患。不同户型的吊顶高度设计、灯具承重要求等细节如何把控？

  2025-08-14 【生活百科】

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• 全包装修合同需要注意哪些条款

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  全包装修合同需明确材料品牌、施工工期、增项限制、环保标准等条款，“口头承诺” 需写入合同。违约责任与争议解决方式如何约定？

  2025-08-14 【生活百科】

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• 拆除飘窗会影响房屋结构安全吗

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  拆除飘窗需区分“真飘窗”（结构构件）与“假飘窗”（装饰构件），前者拆除可能破坏墙体承重，后者可安全改造。如何辨别？

  2025-08-14 【生活百科】

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• 公租房落户被拒原因有哪些

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  公租房落户被拒可能因房产性质不符、材料不全或不符合当地落户政策（如社保年限不足）。常见拒因与补救措施有哪些？

  2025-08-14 【生活百科】

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• 房产证可以换成夫妻一方名字吗

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  房产证能否换成夫妻一方的名字，是夫妻在房产产权变更时可能会考虑的问题。这既涉及到房产的当前产权状态，也与相关的变更流程和法律规定有关。

  2025-08-13 【生活百科】

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