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公租房退租申请被拒怎么办

admin 2025-08-15 11:05:49 生活百科已有人查阅

导读公租房退租申请被拒可能因房屋损坏未修复、费用未结清等，需按要求整改后重新提交。对拒退决定不服时，可向住建部门投诉或申请行政裁决。

1、了解拒绝原因：及时与公租房管理部门联系，询问退租申请被拒的具体原因，可能是租金未结清、房屋未恢复原状、退租流程不符合规定等，以便后续针对性解决。

2、补充材料或整改：若因材料不全被拒，按照管理部门要求补充相关材料，如租金缴纳凭证、房屋设施完好证明等;若是房屋存在损坏未修复或未完成清洁等问题，应及时进行修复和整理，达到退租要求后，可再次提交退租申请。

3、协商解决：若认为管理部门的拒绝理由不合理，可依据租赁合同约定及相关政策规定，与管理部门进行协商，以理性、平和的态度说明情况，争取达成一致意见，例如因特殊原因无法按时结清租金，可与管理部门协商确定补缴期限。

4、寻求第三方调解：若协商无果，可向当地的居委会、房地产管理部门或住房保障中心等反映，请求他们介入调解，由第三方协助双方沟通，寻找解决方案。

5、申请仲裁或提起诉讼：若调解也无法解决，可根据租赁合同中的仲裁条款，向指定的仲裁机构申请仲裁;若没有仲裁条款，可向辖区人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，诉讼时需准备好租赁合同、沟通记录、相关费用缴纳凭证等证据材料。

1、查看租赁合同约定：租赁合同中通常会明确规定承租人对房屋的使用要求以及退租时应恢复的状态，如不得改变房屋结构、需保持设施设备完好等，可根据合同条款来确定房屋是否符合要求。

2、检查房屋结构：房屋的原有结构应保持完整，不得有拆除承重墙、改变户型布局等行为，若有此类情况，需恢复到初始结构状态。对于墙面、地面，应无明显损坏、污渍，保持平整干净，轻微划痕等合理磨损通常可不作过度要求，但严重损坏的需修复。

3、查验设施设备：公租房内的门窗、灯具、水龙头、马桶等设施设备应能正常使用，若有损坏或丢失，需进行更换或修复。水电线路需维持原状，不能随意改动，确保可正常使用。

4、清理房屋卫生：需将房屋内的垃圾清理干净，对各个房间进行全面清洁，包括地面、桌面、卫生间、厨房等，使房屋达到可正常居住的卫生标准，不得留有建筑或生活垃圾。

5、参考管理部门验收标准：不同地区的公租房管理部门可能有具体的验收标准，如长武县规定，破坏房屋结构、损坏房屋设施设备等需恢复或赔偿，但不影响二次使用的墙体轻微掉皮、贴纸等不在恢复或赔偿范围，可咨询当地管理部门了解相关标准，作为判断依据。

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