您现在的位置是： > 生活百科生活百科
房贷还清后可以过户给自己的父母吗
admin 2025-06-13 14:05:24 生活百科 已有人查阅
导读还清房贷，从银行手中接过那象征房屋所有权完整的证明时，心中或许会涌起诸多新的打算。而将房产过户给父母，以表孝心并规划家庭资产，可能是不少人的想法。但房贷还清后就能毫无阻碍地过户给父母了吗？
房贷还清后是可以过户给自己的父母的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，未依法登记领取权属证书或存在权属争议的房地产不得转让，同时，如果房地产被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制权利，也不得进行转让。然而，在房贷已经还清的情况下，这些限制条件通常已经解除，因此可以进行过户操作。
家人之间过户房子需要什么手续
家人之间过户房子需要遵循一定的法律程序和准备相应的材料。根据相关法律法规，以下是过户房子给家人所需的手续：
一、准备基本材料
双方当事人(即过户方和受让方)的身份证明，如身份证、户口本等，以证明双方的身份及亲属关系。
房产证原件，作为过户的重要依据。
如涉及赠与过户，需要准备赠与合同;如涉及继承过户，则需要提供继承权证明文件。
二、提交申请并缴纳税费
双方当事人需共同向房地产管理部门提交过户申请，并填写相关表格。
根据当地政策规定，缴纳相应的过户税费，如契税、个人所得税等。具体税费标准可咨询当地税务部门。
三、办理产权变更登记
房地产管理部门受理申请后，会对提交的材料进行审核。审核通过后，将办理产权变更登记手续。
双方当事人需配合房地产管理部门进行现场勘查、签字确认等程序，以确保过户手续的顺利完成。
办理完产权变更登记后，房地产管理部门将颁发新的房产证给受让方，过户手续即告完成。
需要注意的是，过户房子给家人虽然涉及亲情关系，但仍需严格遵守相关法律法规，确保手续的合法性和有效性。如有任何疑问或不确定之处，建议咨询专业律师或当地房地产管理部门。
本文标签：
很赞哦！ ()
上一篇：签订购房合同算名下的房产吗
