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契税不交的三个条件有哪些
admin 2024-12-29 17:06:08 生活百科 已有人查阅
导读买房时候契税缴纳也是一笔不小的费用，如果满足条件不缴纳契税也是可以一笔费用的，那么契税不交的三个条件包括以下几种情况：
1、法定继承：根据《民法典》规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税。
2、婚姻关系存续期间的夫妻更名：在婚姻关系存续期间，夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。
3、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等特定用途的土地、房屋权属转移：这些单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、军事设施等用途的，免征契税。
契税不交有什么影响
契税不交会产生以下影响：
1、无法办理房产证：契税是办理房产证的重要前提，如果不交契税，房产证将无法办理，这将影响您对房产的所有权。
2、产生滞纳金：根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条的规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关会从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。这将增加您的经济负担。
3、无法提取住房公积金：没有房产证，就无法提取住房公积金，这会对您的财务计划产生影响。
4、无法将房产再次出售：没有房产证，房产无法进行交易，也就是说您无法将房产再次出售。
5、影响信用记录：不交契税会被视为违反税收法规，可能会影响您的个人信用记录。
契税的定义和缴纳时间：
契税是指在土地、房屋权属发生转移时，向产权承受人征收的一种税。根据《税收征收管理法》第三十二条的规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还会从滞纳税款之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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