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房屋有贷款的情况下可以过户吗
生活百科
很多人在买房的时候，办理贷款的时候申请贷款年限一般是几十年，而在买房的时候可能还没还清，那么房屋有贷款的情况下可以过户吗？
2025-05-15 【生活百科】
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取消公摊会影响得房率吗
生活百科
随着房地产市场透明化改革的推进，公摊面积的存在与合理性引发广泛争议。购房者对房屋实际使用面积的关注持续升温，多地将取消公摊面积纳入政策试点。那么取消公摊会影响得房率吗？
2025-05-14 【生活百科】
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现房二次抵押属于诈骗么
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随着房产筹款需求增长，合法抵押与诈骗行为的界定标准成为司法实践中的焦点。那么现房二次抵押属于诈骗么？
2025-05-14 【生活百科】
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城中村改造会拆迁商铺吗
生活百科
城中村改造作为城市更新的重要举措，涉及商业资产调整与产权关系重构。商铺作为城中村内活跃的经济载体，其拆迁与否需综合考量土地性质、改造方式及法定程序。那么城中村改造会拆迁商铺吗？
2025-05-14 【生活百科】
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现房物业费比期房高吗
生活百科
在房地产交易中，现房与期房的物业费差异常引发关注。由于现房已具备完整配套设施且可即时入住，其物业费通常需覆盖成熟公共区域的维护成本，如绿化、安保及设施运营等。而期房在预售阶段尚未形成实际居住环境，物业费计算可能基于规划标准或临时服务协议。那么现房物业费是否普遍高于期房呢？
2025-05-14 【生活百科】
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现房验房能自己带工具吗
生活百科
现房验收作为购房流程的关键环节，直接关系到房屋质量与后续居住体验。普通购房者无需依赖专业团队，通过自备卷尺、空鼓锤、试电笔等基础工具，即可检测层高误差、墙面空鼓、电路通畅等核心指标。那么现房验房能自己带工具吗？
2025-05-14 【生活百科】
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房屋养老金试点城市有哪些
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随着我国城市发展进入存量更新阶段，房屋全生命周期安全管理成为重要议题。为破解老旧小区维护资金不足、维修基金使用低效等难题，住房和城乡建设部于2024年启动房屋养老金试点制度，通过建立公共账户与个人账户相结合的多支柱资金体系，为房屋体检、日常维护及风险托底提供长效保障。该制度已在全国重点城市先行探索，那么房屋养老金试点城市有哪些呢？
2025-05-14 【生活百科】
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套内计价公摊费用谁承担
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随着房地产交易计价方式逐步向套内面积过渡，公共区域维护成本的分摊机制成为关注焦点。现行《商品房销售管理办法》明确公摊面积产权归属全体业主，但按套内计价后，电梯、绿化等公摊能耗及维护费用的责任主体存在模糊地带。那么套内计价后公摊费用究竟由谁承担呢？
2025-05-14 【生活百科】
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空置税会影响房价吗
生活百科
空置税作为调节房地产市场的政策工具，通过提高房产持有成本促使空置资源进入流通，其核心目标在于平衡供需关系、抑制投机行为。那么空置税会影响房价吗？
2025-05-14 【生活百科】
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城市更新补偿标准怎么算
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在城市更新进程中，补偿标准的制定需结合物业形态、区域经济发展水平及政策法规差异等多重因素。既有货币补偿、产权置换、搬迁费及临时安置费等基础框架，也存在因土地性质、建筑结构或特殊群体需求而衍生的差异化细则。那么城市更新补偿标准究竟怎么算呢？
2025-05-14 【生活百科】
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