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• 如何规避购房合同中的陷阱

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  购房合同暗藏风险，如何规避？重点核查开发商资质、土地性质、交房标准等条款，明确违约赔偿责任，警惕 “霸王条款”；必要时委托律师审查，确保权利义务约定清晰，降低法律风险。

  2025-05-18 【生活百科】

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• 买房贷款额度不够怎么补救

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  房贷额度不足影响购房计划，如何应对？可尝试增加首付比例、补充收入证明，或选择组合贷款、延长贷款年限；部分银行允许担保增信，合理调整策略可提升获批可能性。

  2025-05-18 【生活百科】

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• 房屋面积缩水业主怎么索赔

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  收房时遇面积缩水如何维权？业主可依据《商品房销售管理办法》，先委托专业机构复测，若误差超 3%，可主张解除合同或要求开发商退还差价、承担违约责任，依法捍卫自身权益。

  2025-05-18 【生活百科】

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• 租房押金难退回怎么办

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  租房退租时押金遭拒屡见不鲜。租客可先核对合同条款，留存缴费凭证，通过协商、向租赁监管平台投诉或申请调解等方式维权；若协商无果，可凭证据向法院提起诉讼，依法追讨押金。

  2025-05-18 【生活百科】

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• 房屋质量差业主怎么维权

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  房屋质量不达标困扰业主，如何依法维权？从留存证据、委托专业检测，到与开发商协商整改、向住建部门投诉或提起诉讼，业主需分阶段采取合法手段，借助法律与行业监管力量追究责任。

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• 公积金余额少贷款买房会受影响吗

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  公积金余额不足是否影响房贷额度？各地政策差异明显，部分地区按余额倍数计算额度，余额少可能导致可贷金额受限。

  2025-05-18 【生活百科】

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• 买二手房如何避开高税房

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  二手房交易税费成本需警惕。房屋是否满五唯一、原值核算、土地性质等因素影响税负。提前核查产权状态、了解税收政策、合理约定税费承担方，是规避高税陷阱的关键环节。

  2025-05-18 【生活百科】

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• 小区物业服务差该怎么处理

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  物业服务质量直接影响居住体验。面对卫生不达标、安保缺失等问题，业主可通过召开业主大会表决解聘、向住建部门投诉、依据合同提起诉讼等合法途径，督促物业改善或更换服务主体。

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• 买房遇到烂尾楼业主怎么维权

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  楼盘烂尾致业主权益受损，如何依法维权成焦点。从核查项目手续、联合业主协商，到向监管部门投诉、司法途径诉讼，业主需合理运用法律工具，同时关注政策救助渠道，最大限度减少损失。

  2025-05-18 【生活百科】

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• 买房如何选择靠谱开发商

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  购房时选对开发商至关重要。市场上房企良莠不齐，资金链、工程质量、口碑履约等均是考量关键。

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