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拆迁户还能购房子吗

admin 2025-12-12 23:08:15 生活百科已有人查阅

导读手握拆迁补偿款或房票，拆迁户能否再购房的疑问，本质是政策适配与资格认定的双重考量 —— 部分城市对货币补偿购房不限购，房票安置还可叠加购房奖励与契税减免；而套数认定、户籍要求、安置房备案状态等，又可能成为购房门槛。从自主选房的灵活空间到政策红利的兑现边界，这场 “再购房” 的抉择，既关乎居住需求的升级，更离不开对地方细则与自身权益的精准把握。

拆迁户可以购房，不过情况有所不同，以下为你详细介绍：

1. 不受限购影响：在一些城市，拆迁户因拆迁获得了购房资格。即使当地有限购政策，他们凭借拆迁协议可不受户籍、社保等限制，购买相应数量房屋。比如，某城市规定本地户籍家庭限购两套住房，但拆迁户在获得拆迁补偿后，可额外再购一套。

2. 可能受资金限制：虽然有购房资格，若拆迁补偿不足以支付新房首付或后续房款，购房也会受限。比如，拆迁户获得补偿较少，而当地房价较高，难以承担购房资金。

3. 贷款政策影响：若需贷款购房，要符合银行贷款条件。银行会审查其收入、信用等情况。若信用不佳或收入不稳定，贷款申请可能被拒。