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未成年买房落户规定
admin 2025-11-22 18:06:08 生活百科 已有人查阅
导读买房可谓是人生的一件大事，不少人努力奋斗，都是为了给孩子买一套房，那么你知道未成年人买房子落户的新规定吗?
1、法律限制：未成年人购房需法定监护人代签合同，否则无效。未满10周岁属无民事行为能力人，购房行为无效;10周岁以上属限制民事行为能力人，合同需监护人追认。
2、落户要求：需监护人作为申请人，未成年人随迁。房屋需完成不动产权登记或网签备案。非直系亲属共有住房或限制登记住房不适用。
3、特殊情况：年满16周岁不满18周岁、以劳动收入为主要生活来源的未成年人，可视为完全民事行为能力人，单独申请成为户主。
未成年买房落户要多久
未成年买房落户的时间因地区政策、材料准备情况和具体流程而异，通常需要15个工作日到3个月不等，部分复杂情况可能更长。
常规流程时间
1、购房落户：若材料齐全且无特殊情况，一般需15个工作日到1个月完成审核和办理。部分城市明确为5个工作日(如购房落户“一件事”) 。
2、投靠落户：亲属关系证明材料齐全时，通常15个工作日内可办结 。
影响因素
1、材料完整性：缺少材料需补充，可能延长至数月 。
2、地区政策：部分城市要求居住满6个月或满足积分条件后方可申请 。
3、特殊情况：如历史遗留问题或权益纠纷，审核时间可能大幅延长 。
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