老房子加装电梯合法吗

老小区加装电梯是合法的，但需要满足一定的条件和程序。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，改建、重建建筑物及其附属设施由业主共同决定。老小区加装电梯属于改建建筑物及其附属设施，因此应当遵循该法律规定。

加装电梯可以单元为最小单位进行，需经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并签订加装电梯内部协议，确定加装申请人。

申请人向社区居委会提出书面加装电梯申请，并按要求提供加装协议、加装方案和房产身份证明等相关材料，经属地街道审查后上报区加装办。区加装办组织专家现场勘察，给出加装审核意见。

加装电梯协议和方案需由加装电梯房屋所在社区居委会在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天，期间若无实名书面反对意见，则由社区居委会盖章备案;有异议的，社区居委会应业主请求，应组织调解。

老房子加装电梯一楼不同意怎么办

旧房加装电梯一楼不同意的情况下，可以通过以下途径来处理和解决：

一、尝试协商解决

首先，应当尝试与一楼业主进行协商，了解其反对的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。可能的话，可以对一楼业主进行合理补偿或其他形式的利益交换，以获得其支持。

二、寻求调解

如果协商无果，可以寻求小区管理人员、人民调解委员会或其他中立机构的帮助进行调解。调解过程中，应充分听取各方意见，努力达成共识。

三、考虑仲裁或诉讼

若调解仍未能解决问题，可根据《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，申请仲裁或向法院提起诉讼。在此过程中，应准备充分的证据和理由，以支持自己的主张。

需要注意的是，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，改建、重建建筑物及其附属设施等事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。因此，在处理此类问题时，应确保遵循相关法律法规，并尽可能获得足够数量的业主支持。

总之，旧房加装电梯一楼不同意的情况下，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径来寻求解决方案，并确保在整个过程中遵循相关法律法规和程序。

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