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公积金用了2次卖掉还能用吗
admin 2025-05-25 22:05:44 生活百科 已有人查阅
导读很多人之所以选择申请公积金贷款买房，是因为这种贷款方式利率比商贷实惠，那么公积金用了2次卖掉还能用吗?
公积金用了2次卖掉还不能再次使用。根据多地现行政策，公积金贷款次数以家庭为单位累计计算，使用过两次后无论房产是否已出售，均无法再次申请公积金贷款。
需要注意的是，公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的。如果家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，且两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次，则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。
公积金贷款的规定有哪些
1、缴存时间：借款人需连续足额缴存住房公积金达到一定时间，大部分地区规定职工连续缴存公积金6个月(含)以上才能申请，但也有地方要求12个月以上。
2、缴存状态：在申请贷款时，借款人的住房公积金账户应处于正常缴存状态，无欠缴、停缴等异常情况。
3、身份条件：借款人需具有完全民事行为能力，一般是年满18周岁且精神健康正常的自然人。
4、信用状况：借款人的个人信用记录需良好，无逾期还款、欠款不还等不良信用行为。
5、购房用途：公积金贷款主要用于购买自住住房，如新建商品住房、二手房、经济适用住房等，一般不允许用于投资性购房。
6、购房合同或协议：借款人需提供合法有效的购房合同或协议，且房屋产权清晰，无产权纠纷。
7、购房首付款：借款人需按照规定支付一定比例的购房首付款，不同地区、不同房屋类型的首付款比例要求不同。
8、收入稳定：借款人需有稳定的收入来源，以确保能够按时偿还贷款，通常要求月还款额不超过月收入的一定比例。
9、无未结清的公积金贷款：申请人及其配偶在申请时无未结清的公积金贷款。
10、其他要求：部分地区还可能对房屋面积、贷款次数等有限制，具体需以当地公积金中心的通知为准。
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