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公积金首付15%能买什么样的房子

admin 2024-10-25 20:05:49 生活百科已有人查阅

导读为了进一步发挥住房公积金作用，以及让房产市场健康发展，缴存人家庭使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%，那么公积金首付15%能买什么样的房子?

公积金首付15%能买商品房、保障性住房，但不限于经济适用房、限价房等类型房屋。具体政策由各地住房公积金管理中心根据当地情况实施‌。公积金首付15%可以减轻购房人的经济压力，满足基本的住房需求。具体的贷款金额、期限、利率和还款方式按照现行的住房公积金贷款政策执行‌。

1、注意申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行会受理延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。

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