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新城控股获开源证券买入评级,销售规模收缩,租金收入同比强势增长
admin 2024-09-11 06:20:58 财经 已有人查阅
导读2024年9月10日,新城控股获开源证券买入评级,近一个月新城控股获得4份研报关注。研报预计新城控股发布2024年8月经营简报,公司销售规模收缩,商业运营发展强劲,有望助力公司业绩修复。公司公开市场债......
2024年9月10日,新城控股获开源证券买入评级,近一个月新城控股获得4份研报关注。
研报预计新城控股发布2024年8月经营简报,公司销售规模收缩,商业运营发展强劲,有望助力公司业绩修复。公司公开市场债务有序偿还,积极拓展融资渠道,整体融资畅通。预计2024-2026年归母净利润分别为11.8、16.7、21.6亿元。销售规模收缩,行业排名保持稳定。公司2024年8月实现合同销售金额25.01亿元,同比减少58.65%;合同销售面积约30.13万平方米,同比减少62.35%。1-8月公司累计实现合同销售金额295.42亿元,同比减少45.75%;累计合同销售面积403.08万平方米,同比减少40.30%。据克尔瑞数据,公司2024年1-8月全口径销售金额排名第19,保持行业前20排名。投资物业表现持续优异,租金收入同比强势增长。截至2024年8月,公司投资物业共计167个,同比增加15个投资物业项目,总建筑面积1539.2万平方米,同比增长8.69%。
研报认为,新城控股销售规模收缩,但其商业运营发展强劲,有望助力公司业绩修复。公司能够有序偿还公开市场债务,并积极拓展融资渠道,以保持整体融资畅通。此外,其投资物业表现持续优异,租金收入同比显著增长,这无疑给新城控股的未来发展带来了更大的发展空间。
风险提示:政策调控风险、三四线城市项目去化风险、吾悦广场拓展不及预期。
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