有头部房企老板外逃？昔日千亿房企紧急辟谣，恶意扰乱秩序、挑动社会矛盾

有头部房企老板外逃？昔日千亿房企紧急辟谣。

12月3日，祥生控股集团发布声明称，近日有不法分子撰文，并在媒体渠道上谣传该集团执行董事、总裁陈弘倪先生已潜逃境外。该等不实消息既是对陈弘倪先生声誉的故意诽谤和污蔑，也是对本集团名誉的刻意抹黑，更是对行业秩序的恶意扰乱，挑动社会矛盾，打击致力于帮扶本集团努力走出困境的社会各界人士的信心。集团已向政府相关部门汇报、反馈上述不实、违法行为。

祥生控股创立于浙江诸暨，其创始人陈国祥早年间曾任诸暨的酒厂技术员和服装针织厂厂长，直至1989年开始涉足实业，任职诸暨市祥生实业公司总经理。1995年，凭借过往积累，陈国祥正式成立祥生地产，并开发首个房地产项目“诸暨祥生滨江花苑”，此后逐渐在诸暨崛起。

或许是不甘于诸暨一城，祥生控股于2014年将总部迁至杭州，并提出“立足杭州，辐射全国”的战略。与此同时，在陈家父子陈弘倪驻守上海、陈国祥镇守杭州的配合下，祥生控股逐渐发展成为一家多元化产业集团，业务涵盖地产开发、特色小镇、建筑安装、物业服务、酒店旅游等多个领域。

值得一提的是，祥生控股仅用3年时间便从百亿“狂飙”至千亿。

2020年11月18日，公司在港上市，父子两人一起敲锣，走到璀璨的聚光灯下。公司成为当年内地销售规模千亿级的房企中，最后一家上市的千亿房企。

2020年8月，房地产监管政策“三道红线”出台，众多房企进入去杠杆阶段的同时，祥生控股也未能幸免。2020年底，祥生控股踩中了净负债率和剔除预收账款后资产负债率两道红线。

伴随着行业深度调整和市场疲软，公司的销售状况每况愈下。2021年，被踢出千亿房企阵营，当年实现合约销售额803.31亿元，次年再降68.1%至256.30亿元。

数据显示，8月单月，祥生控股集团实现合约销售额约为1.81亿元；合约建筑面积约为13,937平方米；平均合约售价约为12,962元/平方米。1-8月累计合约销售总额约为26.27亿元，与去年前8月销售额106.15亿元相比减少75.25%；累计合约建筑面积约为198,607平方米；平均合约售价约为13,228元/平方米。

11月8日，祥生控股集团发布公告，披露了港交所上市委员会关于取消其上市地位的决定。

根据公告，祥生控股集团未能在2024年10月2日的复牌截止日期前履行复牌指引，因此港交所上市委员会决定取消公司股份的上市地位。除非公司申请复核除牌决定，否则股份的上市地位将于2024年11月11日上午9时起取消。

官网资料显示，祥生集团成立于上世纪80年代初，总部位于浙江杭州，公司业务包括地产开发、特色小镇、建筑安装、物业服务、酒店旅游等。

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