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邯郸：真金白银促房地产市场回稳

admin 2024-11-28 17:13:27 财经已有人查阅

导读《中国银行保险报》记者日前从邯郸金融监管分局获悉，截至10月末，河北省邯郸市累计审批“白名单”项目37个、授信审批68.81亿元，在全省综合排名第二，有力支持了房地产项目平稳建设。邯郸金融监管分局全面......

《中国银行保险报》记者日前从邯郸金融监管分局获悉，截至10月末，河北省邯郸市累计审批“白名单”项目37个、授信审批68.81亿元，在全省综合排名第二，有力支持了房地产项目平稳建设。

邯郸金融监管分局全面贯彻落实城市房地产融资协调机制，提振了居民购房预期，全市房地产止跌回稳。

今年4月22日，邯郸金融监管分局成立了金融支持房地产市场发展领导小组，并与市住房和城乡建设局等部门充分协商，不断优化市协调机制管理架构；于10月25日联合制定《邯郸市进一步优化房地产融资协调机制工作方案》，进一步完善了邯郸市“1 N X”一揽子政策措施。

邯郸金融监管分局严格落实“白名单”扩围增效工作要求，推动合格项目“应进尽进”、已审贷款“应贷尽贷”、资金拨付“能早尽早”。

邯郸市“御赵玺台”项目拟建住宅楼、配套商业楼及地下车库等，预计2025年10月交房。但今年4月底，该项目出现阶段性资金不足问题。

在邯郸金融监管分局指导下，邯郸银行主动对接，第一时间成立项目贷款调查小组，并联系企业考察项目基本情况，争分夺秒加快调查进程，已分三批投放贷款6000万元，切实支持项目建设顺利进行。

同时，邯郸银行业金融机构通过微信公众号、手机银行客户端等平台发布公告，公布存量房贷利率调整操作细则，明确调整时间和调整方式，并组织业务培训、房贷利率调整测试，扎实完成批量调整准备工作。

《中国银行保险报》记者从张家口银行邯郸分行了解到，一位客户2023年5月办理了88万元住房贷款、利率4.1%，经重新定价、利率批量下调后，平均每月将少还利息285元，总计少支付9.69万元。

经初步测算，此次邯郸市存量房贷利率批量调整政策红利预计惠及居民40.19万户，减少利息支出26.92亿元。

此次调整前，邯郸市商业银行首套、二套房贷最低首付比例分别处于15%—34.07%和25%—37.17%区间，目前均调整为15%，对房地产止跌回稳起到了积极的助推作用。

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