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余伟文:香港楼价趋稳及交投回升 负资产宗数有望回落
admin 2024-11-23 03:55:35 财经 已有人查阅
导读智通财经APP获悉,截至9月底止,香港负资产宗数突破4万宗,香港金管局总裁余伟文表示,在放宽楼按政策后,楼价似乎趋向稳定,交投亦见回升,相信负资产宗数将有望回落。而且香港银行拨备率高,以抵销坏帐,他认......
智通财经APP获悉,截至9月底止,香港负资产宗数突破4万宗,香港金管局总裁余伟文表示,在放宽楼按政策后,楼价似乎趋向稳定,交投亦见回升,相信负资产宗数将有望回落。而且香港银行拨备率高,以抵销坏帐,他认为银行资产质素仍然健康。
余伟文称,在过去数星期,放宽一些宏观审慎政策后,香港楼市价格坚挺平稳,交投亦上升了不少。他指,10月份交投总数有4600多宗,比起7至9月平均数增加近40%,所以他希望楼市稳定,自然负资产数字亦会稳定及慢慢回落。
早前,香港金管局联同香港银行公会成立中小企融资专责小组,并要求银行以包容的态度,按照审慎管理原则,向有困难的贷款企业提供支援。余伟文认为,香港银行有充足的拨备额,资产质素仍然健康。其中,拨备率达到65%,如果加上手上部份贷款的抵押品,比率超过150%。同时,余伟文亦相信,增加拨备对银行盈利无任何压力,因见到近两年银行盈利都不错,认为银行体系整体风险可控。
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