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机构：美联储降息并未缓解楼市问题

admin 2024-11-12 01:51:20 财经已有人查阅

导读Strategas Securities LLP首席投资策略师Jason Trennert表示，自2023年初以来，美国的购房情绪一直呈上升趋势，但即使是美联储在商业周期中的头两次降息，也没有对推动房......

Strategas Securities LLP首席投资策略师Jason Trennert表示，自2023年初以来，美国的购房情绪一直呈上升趋势，但即使是美联储在商业周期中的头两次降息，也没有对推动房地产市场的复苏起到多大作用。自美联储9月降息以来，10年期美国国债收益率目前已上涨约70个基点，但抵押贷款市场上的购房者并没有得到缓解。Trennert指出，抵押贷款利率已经连续六周上升，而抵押贷款申请在过去六周中有五周下降。今年迄今为止，房屋建筑商的表现落后于标普500指数，这表明扩大住房供应面临瓶颈。现有住房价格中位数的月按揭付款额一直是新冠大流行前水平的两倍多。