一周复盘 | 信达地产本周累计上涨22.20%，房地产开发板块上涨5.79%

【行情表现】

10月28日至11月1日

本周上证指数下跌0.84%，房地产开发板块上涨5.79%。

信达地产本周累计上涨22.20%，周总成交额41.99亿元，截至本周收盘，信达地产股价为5.78元。

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信达地产8.15亿元摘得广州番禺禺山大道地块

新京报贝壳财经讯继前一天5宗地块以81.17亿元成交后，10月31日，广州番禺区禺山大道地块迎来出让。据中指研究院统计，该地块由信达地产以8.15亿元摘得，楼面价约13356元/平方米。据悉，上述地块具体为番禺区禺山大道南侧BC0608111、BC0608001地块，总用地面积36358.96平方米，规划建筑面积61000平方米，容积率2.9，建筑限高60米，起始价约8.15亿元。该地块挂牌期间仅获一轮报价，最终由信达地产旗下的广东信达地产有限公司以底价拿下。此外，原定于当天出让的另一宗涉宅地块——越秀区广州大道中345号北侧AD016619地块，已经公告延期至11月20日出让。

信达地产：2024年前三季度亏损8672.71万元

信达地产（600657）10月31日披露2024年第三季度报告。前三季度公司实现营业收入34.99亿元，同比下降10.87%；归母净利润亏损8672.71万元，上年同期盈利2.59亿元；扣非净利润亏损1.04亿元，上年同期亏损194.19万元；经营活动产生的现金流量净额为-26.66亿元，上年同期为10.61亿元；报告期内，信达地产基本每股收益为-0.03元，加权平均净资产收益率为-0.35%。以10月30日收盘价计算，信达地产目前市盈率（TTM）约为89.46倍，市净率（LF）约0.58倍，市销率（TTM）约1.3倍。

信达地产三季度净利润同比下降341.3%

信达地产(600657)公布2024年三季报，公司前三季度实现营业收入34.99亿元，同比下降10.9%；完成归母净利润-8673万元，同比下降133.5%；扣非归母净利润-1.04亿元，同比下降5262.1%；经营现金流净额为-26.66亿元，同比下降351.2%；EPS(全面摊薄)为-0.0304元。其中第三季度，公司收入9.67亿元，同比下降2.3%；归母净利润-1.93亿元，同比下降341.3%；扣非归母净利润-2.01亿元，同比下降396.4%；EPS为-0.0677元。

信达地产8.1亿元拿下番禺禺山大道地块 越秀广州大道中地块出让再延期

10月31日，原定于10月11日竞价交易的番禺区禺山大道南侧BC0608111、BC0608001地块正式竞拍，最终由广东信达地产有限公司以底价81471万元获得。而越秀区广州大道中345号北侧AD016619地块则再次延期至11月20日出让。根据出让公告，番禺禺山大道南侧地块为商业用地兼容商务用地、二类居住用地兼容社会停车场用地，地块出让面积21000m²，容积率2.9，最大建筑面积61000m²，其中住宅建面57000m²，商业4000m²。地块起价81471万元，折合楼面地价13356元/m²。

【同行业公司股价表现——房地产开发】

代码名称最新价周涨跌幅10日涨跌幅月涨跌幅600895张江高科31.55元19.64.44.010002万科Ａ9.11元-0.33%-2.77%-1.83`0048保利发展10.94元2.15%4.49%1.30`0383金地集团6.13元13.10.37%0.161979招商蛇口11.57元5.76%7.63%2.48%

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