地产ETF盘中AI资讯|冲击八连阳！政策力度超预期，地产午后回升！万科A涨超2%，地产ETF（159707）放量上扬2.54%

9月24日午后，地产板块强劲回升，，截至13时11分，中证800地产指数上涨2.47%，成份股方面，大悦城领涨4.37%，新城控股上涨3.96%，陆家嘴上涨3.56%，万科A涨超2%。

热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）场内价格上涨2.54%，冲击日线八连阳，成交额达4000万元，放量明显。

消息面上，央行行长潘功胜今日宣布了几项关于房贷政策的调整，其中包括降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。此举旨在引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时，首套房和二套房的房贷最低首付比例也得到统一调整，全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%

东莞证券表示，政策力度超预期，这是历史上罕见的。这些调整将能更好地释放改善性购房需求，支持销售提升。此外，根据最新的统计数据，全国商品房销售面积和销售金额同比均显示出下降趋势，但环比有所上涨，显示行业基本面可能正处于筑底阶段。整体来看，此次房贷政策的调整，叠加地方层面持续优化政策的积极推进，有望加速房地产行业基本面的探底回升。

展望地产板块后市，该机构认为，当前行业板块点位处于近十年的底部附近，已较充分反映了市场的悲观预期。随着政策的带动基本面逐步修复，后续板块向上的行情仍值得期待。

布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

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