北京丰台区槐房村和新宫村旧改地块暂停出让 起拍价52亿元

观点新媒体：9月19日，北京市规划和自然资源委员会发布关于暂停北京市丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）地块R2二类居住用地国有建设用地出让挂牌交易的公告，原因为因故暂停。

据了解，此次暂停出让地块位于北京市丰台区南苑街道，四至为东至南苑村棚改项目用地，南至规划范家庄北路，西至规划槐房西路，北至规划街坊路。用地规模53900平方米，容积率2.4，地上建筑规模129360平方米，控制高度45米（局部60米），绿地率30%。地块内需增设15米宽东西向街坊路1条，计入建设用地基底面积并对社会开放使用。另外有多项建设、绿地环境、交通、市政与基础设施、文物保护、项目规划设计以及其他规划等要求。

该地块起始价高达52亿元，销售指导价为8.3万元每平方米。另外，合理上限价格设定为59.8亿元，当竞买报价达到这个价格时，不再接受更高报价，而是转为现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报面积为1000平方米，最高可以达到39000平方米。如果竞报面积达到上限，将通过摇号来确定竞得人，并且参与摇号的竞买人需要提交《高标准住宅建设承诺书》。

另外，9月9日，北京市规划和自然资源委员会曾对该地块发布调整及补充有关事项公告。对《挂牌文件》附件中的《“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自（丰）供审函[2024]0001号）进行调整。

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